□记者　耿悦　通讯员　韩浩　报道

本报讯　黛溪街道马庄村发挥邹韩路沿线区位优势，通过土地流转、旧村改造等举措，积极探索村民增收路径，2022年村集体经济收入50余万元。

土地流转盘活资源。马庄村立足自身实际，充分利用区位优势，整合闲散空地，进行土地流转盘活资源。一方面，建设初具规模二手车市场。因地制宜，分类建设，深入挖掘市场需求、牢牢抓住市场契机，依靠区位优势建设商业门头并对外招商租赁。目前已吸引20余家二手车营销店铺入驻，初步形成小型二手车市场。另一方面，积极推进集体土地经营权流转。合理利用本村闲置土地，培育村集体经济新的增长点，在村民集体讨论、村“两委”协商一致后，马庄村将闲置土地出租给企业，提供部分就业岗位供本村村民选择，实现了村民在家门口就业、集体进一步增收。通过土地流转，每年村集体收入约40万元。

旧村改造提高土地利用率。在充分尊重村民意愿基础上，结合旧村改造，聘请设计院进行实地勘察，合理安排新村建设规划整体方案，整体拆迁方案完成后可节约土地300亩。现已动员272户搬进新楼房，村民仅需花费大约16万即可入住新楼房，新楼房规划设计合理，采光充足，住房面积160平方米，水、电、路、暖、有线电视、宽带网络、天然气等配套设施齐全，极大改善群众生活品质。目前约有一半的村民进行搬迁，计划两年内完成旧村改造、整体搬迁计划。同时，有效整合村集体搬迁所留下的房屋资源，积极招商引资，将房屋用于租赁，房屋租赁费每年可收入约11万。

党支部领办合作社实现致富增收。马庄桃花源林果种植合作社位于街道驻地北邻，于2020年6月由马庄村党支部牵头成立，是集种植、采摘、旅游观光、乡村体验于一体的现代化农业产业园，占地面积200余亩。合作社以种植猕猴桃为主，另种植葡萄、绿化树苗2万余颗，美化环境。合作社坚持“因地制宜，科学管理，绿色发展”的理念，严格按照国家标准使用低毒、低残留农药，推广使用水肥一体化滴灌、生物物理防控除虫等绿色生态技术，致力于打造集约化、规范化、标准化、现代化的农业生产基地。在销售模式上，采取“线上+线下”“批发+零售”的形式，利用微信公众号等新媒体进行线上销售，同时与大型商超、企业合作，并开设采摘园让顾客体验田园风情，打通线下销售渠道。2022年，合作社猕猴桃年产量突破6万余斤，实现村集体收入17万余元。目前，已将合作社进行对外出租，为村集体实现持续增收。